Wohnungen zum Wohlfühlen

Exklusives Lebens- und Wohngefühl in bevorzugter urbaner Aussichtslage mit bester Anbindung an das Zentrum bietet das Wohnprojekt “Leben Mölkweg 24” in der Waltendorfer Hauptstraße 147, in 8042 Graz. Allerdings nur noch für drei Wohnungen. Die Ziegelmassivbauweise garantiert perfekte baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit.

Oase der Ruhe und Entspannung

Die Zufahrt erfolgt über den ruhigen Mölkweg. Der klar strukturierte Baukörper repräsentiert urbanes Lebensgefühl auf der Höhe der Zeit. In den Gärten bzw. auf den Terrassen und Balkonen ist vom hektischen Treiben der Stadt jedoch nichts mehr zu spüren. Die erhabene Lage mit der Einbettung in das Grazer Berg- und Hügelland lässt „Leben Mölkweg 24“ zu einer Oase der Ruhe und der Entspannung werden. Bei der Planung wurde größtes Augenmerk auf außergewöhnlichen Wohnkomfort bei größtmöglicher Variabilität der Nutzung gelegt. Die Wohnungen sind ausgesprochen hell und freundlich sowie gut zu belüften. Das Objekt hat eine sonnige Westausrichtung und beste Erreichbarkeit, perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinien 3 und 6 sowie die Buslinie 60) sowie Individualverkehr, Top-Infrastruktur und Nahversorgung. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Kindergarten Lustbühel, Volksschule Berliner Ring, Karl-Franzens-Universität).

Download Wohnung TOP 6, 2 Zimmer / 1OG (210 KB)
Download Wohnung TOP 7, 2 Zimmer / 1OG (183 KB)
Download Wohnung TOP 8, 3 Zimmer / 1 OG (210 KB)

Der Heizungswärmebedarf, als Zeichen für die thermische Qualität des Objektes, beträgt 35,00 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Die Fertigstellung wird Anfang 2020 erfolgen.

Verkauf der drei Wohnungen:
Angelo Barsuglia
IMMOLA Home&Living
Mobil: +43 664 88 17 94 67
E-Mail: barsuglia@immola.at