Rankenhof

Details

Objektart

Neubau

Wohneinheiten

76 Wohneinheiten
3 Geschäftsflächen

Architekten

ZT Arch. DI Thomas Molin

Nutzfläche

4015 m2

Fertigstellung

Oktober 2018

Standort

Karlauerstraße 17
Rankengasse 2
8020 Graz

HWB-Wert

34,64 kWh/m²a

Aussenfläche

Balkon

Top Mietobjekt für Studenten, Jungfamilien und Cityliebhaber!

Das Projekt „Rankenhof“ liegt in zentraler aufstrebender Lage direkt im Grazer Zentrum und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für Fahrradbegeisterte steht das Grazer Fahrradnetz, welches einer ständigen Optimierung unterzogen wird, vor der Haustür zur Verfügung.

Insgesamt entstehen bei diesem Projekt bis Mitte 2018 76 Mietwohnungen mit einer eigenen Tiefgarage.

Das Wohnungsangebot im Rankenhof reicht von der gemütlichen 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² bis zur großzügigen 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m². Die smart durchdachte und nachhaltige Planung der Grundrisse, sowie die privaten Freiflächen (Balkone, Terrassen) der Wohnungen sorgen für Komfort und eine langfristige Zufriedenheit bei den BewohnerInnen.

Mit dem hauseigenen grünen Innenhof wird nicht nur das Ziel des Bebauungsplanes, welcher den Schutz und die Revitalisierung von Innenhöfen in geschlossenen Siedlungsbereichen vorsieht, verfolgt, sondern vor allem das Wohlbefinden im urbanen Lebensraum.

In wenigen Gehminuten entfernt befindet sich auch einer der bedeutendsten städtischen Freiräume der Stadt, der Augarten. Auf einer Fläche von ca. 75.000 m2 finden im Sommer in diesem Park gesellige Events oder organisierte sportliche Aktivitäten statt. Eine Abkühlung an einem heißen Sommertag garantiert das direkt an den Park angrenzende Augartenbad.

Ein weiteres Highlight des Projekts ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegen zum Beispiel das Einkaufszentrum Citypark oder das bekannte und beliebte Thai-Restaurant Khura Thai.

Der Baustart ist bereits erfolgt und die Vermietung startet in Kürze! Vormerkungen können bereits vorgenommen werden.

Verfügbare Wohnungen

Wohnung Innenfläche Freifläche Zimmer Preis
K Top 01
73,16 m2
3,11 m2
2
709,87 inkl. BK.
K Top 03
39,00 m2
3 m2
2
407,50 inkl. BK.
K Top 06
38,80 m2
3,42 m2
2
447,36 inkl. BK.
K Top 07
45,86 m2
5,08 m2
2
515,08 inkl. BK.
K Top 08
56,93 m2
8,48 m2
2
626,37 inkl. BK.
K Top 11
74,25 m2
3,11 m2
2
718,83 inkl. BK.
K Top 14
47,54 m2
3,42 m2
2
542,43 inkl. BK.
K Top 16
38,87 m2
3,42 m2
2
461,90 inkl. BK.
K Top 17
45,87 m2
5,08 m2
2
530,31 inkl. BK.
K Top 18
57,1 m2
8,48 m2
2
646,93 inkl. BK.
K Top 19
44,26 m2
15,20 m2
2
567,15 inkl. BK.
K Top 20
42,60 m2
15,20 m2
2
547,90 inkl. BK.
K Top 21
74,25 m2
3,11 m2
2
727,00 inkl. BK.
K Top 25
45,81 m2
3,42 m2
2
539,77 inkl. BK.
K Top 26
38,87 m2
3,42 m2
2
474,73 inkl. BK.
K Top 27
45,87 m2
5,08 m2
2
545,45 inkl. BK.
K Top 28
57,1 m2
8,48 m2
2
665,77 inkl. BK.
K Top 29
44,26 m2
15,20 m2
2
581,76 inkl. BK.
K Top 30
42,60 m2
15,20 m2
2
561,96 inkl. BK.
K Top 31
74,25 m2
3,13 m2
2
735,17 inkl. BK.
K Top 32
32,76 m2
3,77 m2
2
419,41 inkl. BK.
K Top 33
39,05 m2
2
420,84 inkl. BK.
K Top 34
47,54 m2
3,42 m2
2
573,80 inkl. BK.
K Top 35
45,81 m2
3,42 m2
2
554,89 inkl. BK.
K Top 37
45,87 m2
5,08 m2
2
560,59 inkl. BK.
K Top 39
44,26 m2
15,20 m2
2
596,36 inkl. BK.
K Top 40
42,60 m2
15,20 m2
2
576,02 inkl. BK.
K Top 41
39,98 m2
9,80 m2
2
570,30 inkl. BK.
K Top 42
44,34 m2
18,76 m2
2
616,85 inkl. BK.
K Top 43
45,14 m2
27,74 m2
2
627,01 inkl. BK.
R Top 01
43,08 m2
10,88 m2
2
534,51 inkl. BK.
R Top 05
41,33 m2
13,81 m2
2
524,09 inkl. BK.
R Top 10
36,23 m2
2
386,37 inkl. BK.
R Top 11
39,25 m2
15,95 m2
2
513,38 inkl. BK.
R Top 12
41,38 m2
13,81 m2
2
538,31 inkl. BK.
R Top 19
41,38 m2
13,81 m2
2
551,97 inkl. BK.
R Top 22
43,15 m2
10,88 m2
2
578,01 inkl. BK.
R Top 23
36,35 m2
6,68 m2
2
467,44 inkl. BK.
R Top 24
36,23 m2
2
398,33 inkl. BK.
R Top 25
39,25 m2
15,95 m2
2
539,29 inkl. BK.
R Top 28
65,67 m2
9,8 m2
4
815,38 inkl. BK.
R Top 29
54,30 m2
3
773,15 inkl. BK.
R Top 30
71,71 m2
22,65 m2
3
924,85 inkl. BK.

Ricarda Winkler
Vermietung
+43 664 881 794 69


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