Haus im Glück

Details

Objektart

Neubau

Wohneinheiten

12

Architekten

Smire Architektur ZT GmbH

Nutzfläche

650 m2

Fertigstellung

Standort

Hans-Auer-Gasse 14
8045 Graz

HWB-Wert

40,5 kWh/m²a

Das Projekt

Das „Haus im Glück“ trägt seine programmatische Maxime bereits im Namen: Die perfekte Symbiose aus Lage, Ruhe, Qualität und Architektur resultiert in einer Wohn-Oase auf drei Ebenen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt und dabei dennoch einen markanten ästhetischen Fokuspunkt ergibt. Das ausgewogene Zusammenspiel aus Privatsphäre und Offenheit ist dem großzügigen Frei- und Grünraum in der unmittelbaren Umgebung geschuldet – ein Ort zum Glücklichsein.

Die Wohnungen

Der terrassierte Baukörper ermöglicht funktionale Wohnungsgrundrisse, die nicht nur im Inneren mit Behaglichkeit glänzen, sondern auch mit jeweils großzügigen Freibereichen verbunden sind, von denen aus die sanfte Landschaft und die nördlichen Fortläufe der Stadt überblickbar sind. Diese Wohneinheiten bieten die besten Voraussetzungen zum glücklich sein.
Die Garage mit Pkw- und Rad-Abstellflächen auf Garten-Niveau und die bequem erreichbare Öffi- Anbindung machen die Wohnungen zum idealen Ausgangspunkt für alltägliche und besondere Unternehmungen, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Umgebung

Andritz ist seit jeher einer der beliebtesten Wohnbezirke in Graz: mit seinen unzähligen Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten und Ver­sorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf bleiben hier keine Wünsche offen.
Das Projekt befindet sich in einem familiären, ruhigen Wohngebiet; die schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie zur Autobahnauffahrt Graz Nord erweitert die lokalen Infrastrukturen um die gesamte Umgebung von Graz und das Zentrum.

Verfügbare Wohnungen

Wohnung Innenfläche Freifläche Zi. Preis GR
Top 1101,6 m269,6 m24€ 438.111
Top 251,77 m221,2 m22€ 226.235
Top 341,29 m223,55 m22€ 180.437
Top 438,6 m229,46 m22€ 169.261Reserviert
Top 579,48 m2119,06 m23€ 346.930Reserviert
Top 668,99 m2114,02 m23€ 311.835
Top 744,15 m220,2 m22€ 203.532
Top 841,29 m219,73 m22€ 190.347
Top 938,6 m220,64 m22€ 181.034
Top 1059 m281,0 m22€ 276.710
Top 1153,9 m2102,7 m22Vergeben
Top 1275,7 m2114,74 m23Vergeben

Regina Genser
Immobilienberaterin
066488179467

Mag. Marianne Cappello
Immobilienberaterin
066488975171


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