GO WEST

Details

Objektart

Neubau

Wohneinheiten

47 Wohneinheiten
4 Gewerbeflächen

Architekten

Wiehn Architektur ZT GmbH

Nutzfläche

2680 m2

Fertigstellung

Mitte / Ende 2018

Standort

Straßganger Straße 205

HWB-Wert

37 kWh/m²a

Das Projekt

Das Projekt „GO WEST“ liegt im Westen von Graz eingebettet zwischen Grün- und Stadtraum. Die sanfte Architektur, die sich optisch perfekt in das Stadtbild eingliedert, wird einen Blickfang im Bezirk Wetzelsdorf darstellen.

Im Erdgeschossbereich des Objekts entsteht eine Geschäftszone für Büro und Einzelhandel und in den Obergeschossen insgesamt  47 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 38m² bis 80 m², großzügigen Freiflächen sowie ein Kellergeschoss mit 31 Tiefgaragenplätzen und Kellerabteile.

Die Wohnungen

Die Architektur legte Wert auf eine moderne und nutzungsfreundliche Grundrissaufteilung der einzelnen Wohnungen.

Nicht nur die optimalen Grundrisse sprechen für das Projekt sondern auch helle und gemütliche Räume. Ein weiteres Hauptaugenmerk wurde bei der Planung auf die Freiflächen gelegt. Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Balkon oder Terrasse ausgestattet und verfügt so über zusätzlichen Wohlfühlraum.
Im letzten, dem 7. Obergeschoss, werden 2 nach Süden ausgerichtete Penthäuser mit großer Terrasse realisiert.
Die vorgesehene Grünfläche mit Erholungsbereichen bietet den zukünftigen Bewohnern des Projekts „GO WEST“ ein Maximum an innerstädtischem, individuell nutzbarem Lebensraum.

Über die Peter-Rosegger-Straße erreicht man die großzügige Tiefgarage, die für die Unterbringung der Pkws sowie der einspurigen Kfz zur Verfügung steht. Das Untergeschoss erreicht man komfortabel direkt von jedem Geschoss aus per Aufzug.

Die Umgebung

Das Projekte „GO WEST“ befindet sich im 15. Grazer Stadtbezirk Wetzelsdorf im Westen von Graz. Der Bezirk, als einstiges Industrieviertel, erfuhr eine erfolgreiche Stadtentwicklung und stellt sich heute als überaus attraktives Wohnviertel mit hohem Freizeitwert dar.
Die Straßganger Straße 205 ist infrastrukturell durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor dem Haus) bestens erschlossen.
In naher Umgebung befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Kioske oder Drogeriemärkte, die es den zukünftigen Bewohnern ermöglichen Besorgungen in kürzester Zeit erledigen zu können.

Gesund abschalten in den Grün-Oasen von Graz: Mit rund 40 % an Grün- und Waldfläche im Stadtgebiet liegen wir in Graz über dem Durchschnitt aller europäischen Städte. Ein besonderes Naherholungsjuwel rund um den Plabutsch und Buckkogel mit Ausflugszielen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten liegt quasi „gleich ums Eck“ des Projekts „GO WEST“.

Baufortschritt

  • BAUBEGINN
    BAUBEGINN
    1. Baufortschritt

    Der 1. Meilenstein ist erreicht.
  • ROHBAU/DACH
    ROHBAU/DACH
    2. Baufortschritt

    Der Rohbau steht und das Dach ist dicht.
  • ROHINSTALLATION
    ROHINSTALLATION
    3. Baufortschritt

    Mittlerweile wurden auch die Rohrinstallationen fertiggestellt.
  • FENSTER/FASSADE
    FENSTER/FASSADE
    4. Baufortschritt

    Das Projekt nimmt mit der Fassade formen an. Die Fenster sind auch schon eingebaut.
  • ÜBERGABE
    ÜBERGABE
    5. Baufortschritt

    Die Übergabe an die Eigentümer ist erfolgt. Wir wünschen viel Freude mit den neuen Wohnungen.
  • GESAMTFERTIGSTELLUNG
    GESAMTFERTIGSTELLUNG
    6. Baufortschritt

    Das Projekt ist nun mit der Finalisierung der Außenanlagen erfolgreich abgeschlossen.
1. Baufortschritt

Der 1. Meilenstein ist erreicht.

2. Baufortschritt

Der Rohbau steht und das Dach ist dicht.

3. Baufortschritt

Mittlerweile wurden auch die Rohrinstallationen fertiggestellt.

4. Baufortschritt

Das Projekt nimmt mit der Fassade formen an. Die Fenster sind auch schon eingebaut.

5. Baufortschritt

Die Übergabe an die Eigentümer ist erfolgt. Wir wünschen viel Freude mit den neuen Wohnungen.

6. Baufortschritt

Das Projekt ist nun mit der Finalisierung der Außenanlagen erfolgreich abgeschlossen.


Ricarda Winkler
Immobilienmaklerin
0664 881 794 69


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