das Albert

Details

Objektart

Neubau

Wohneinheiten

16 WE

Architekten

Arch. Dipl. Ing. Michael Neuwirth

Nutzfläche

775.7 m2

Fertigstellung

Anfang 2018

Standort

Albert-Schweitzer-Gasse 25
8020 Graz

HWB-Wert

42,5 kWh/m²a

Aussenfläche

Terrasse, Balkon

In der Albert-Schweitzer-Gasse 25 im Bezirk Gries in ruhiger Lage entstehen 16 attraktive Wohneinheiten.  Bei diesem Projekt wurden die Grundrisse – mit Wohnungsgrößen zwischen 34 m² und 75 m² inklusive einem Penthouse mit großer Dachterrasse im obersten Geschoss – gut durchdacht und praktisch geplant.

Abgesehen von der Lage und der idealen Grundrissaufteilung mit charmanten Freiflächen ist das Projekt vor allem für Anleger aufgrund der steuerlichen
Vorteile der Wohnbauförderung interessant.

Das Projekt „das ALBERT“ profitiert von der langjährigen Erfahrung des Architekten, Arch. Dipl. Ing. Michael Neuwirth der mit effizienten Grundrissen und einer soliden Fassadengestaltung das Grundstück zum neuen Leben erweckt.
Jede einzelne der 16 Wohneinheiten zeichnet sich durch Helligkeit, Komfort und Praktizität aus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Wohlfühlen ermöglicht.
Nicht nur die Grundrisse überzeugen – das Projekt bietet ein perfektes Preis-Leistungsverhältnis und punktet bei Anlegern und Eigentümern gleichermaßen.

Die Albert-Schweitzer-Gasse liegt im wohl aufstrebensten Grazer Viertel – dem Bezirk Gries. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet den zukünftigen Bewohner die Möglichkeit im Flüsterton inmitten der Stadt Graz zu leben.
Trotz der ruhigen Lage befinden sich in Fußweite zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die die Freizeitgestaltung ohne große Umwege vereinbaren lässt.
Der von den Grazern gern zum Flanieren genutzte Hauptplatz liegt in Reichweite von etwa
1 km. Für sportlich Aktive bietet sich der Murradweg in unmittelbarer Nähe an. Der nur 100 m entfernte Oeverseepark kann von den zukünftigen Bewohner als Naherholungsgebiet genutzt werden.

Baufortschritt

  • BAUBEGINN
    BAUBEGINN
    1. Baufortschritt

    Der 1. Meilenstein ist erreicht.
  • ROHBAU/DACH
    ROHBAU/DACH
    2. Baufortschritt

    Der Rohbau steht und das Dach ist dicht.
  • ROHINSTALLATION
    ROHINSTALLATION
    3. Baufortschritt

    Mittlerweile wurden auch die Rohrinstallationen fertiggestellt.
  • FENSTER/FASSADE
    FENSTER/FASSADE
    4. Baufortschritt

    Das Projekt nimmt mit der Fassade formen an. Die Fenster sind auch schon eingebaut.
  • ÜBERGABE
    ÜBERGABE
    5. Baufortschritt

    Die Übergabe an die Eigentümer ist erfolgt. Wir wünschen viel Freude mit den neuen Wohnungen.
  • GESAMTFERTIGSTELLUNG
    GESAMTFERTIGSTELLUNG
    6. Baufortschritt

    Das Projekt ist nun mit der Finalisierung der Außenanlagen erfolgreich abgeschlossen.
1. Baufortschritt

Der 1. Meilenstein ist erreicht.

2. Baufortschritt

Der Rohbau steht und das Dach ist dicht.

3. Baufortschritt

Mittlerweile wurden auch die Rohrinstallationen fertiggestellt.

4. Baufortschritt

Das Projekt nimmt mit der Fassade formen an. Die Fenster sind auch schon eingebaut.

5. Baufortschritt

Die Übergabe an die Eigentümer ist erfolgt. Wir wünschen viel Freude mit den neuen Wohnungen.

6. Baufortschritt

Das Projekt ist nun mit der Finalisierung der Außenanlagen erfolgreich abgeschlossen.


Ricarda Winkler
Vermietung
+43 664 881 794 69


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